KAUF: 2-Zimmer-Wohnung, 1160 Wien
Erstbezug nach Komplettsanierung!
Diese hochwertig ausgestattete Wohnung liegt im zweiten Liftstock eines generalsanierten Gründerzeithauses. Die Haupträume sind nach Westen ausgerichtet und sehr ruhig, trotz Nähe zur Thaliastraße. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich daher in unmittelbarer Gehdistanz, ebenso Stationen der Straßenbahnlinie 46 und der Buslinie 48A.
Die Wohnung wurde vollständig renoviert; sämtliche Elektro-, Gas- und Wasserleitungen wurden erneuert. Die Etagenheizung verfügt über eine verbrauchsgünstige Brennwerttherme von Junkers. Vorraum, Küche, das geräumige Badezimmer und WC sind großformatig verfließt. Die Küche ist mit sämtlichen Geräten komplett eingerichtet. Die beiden Wohnräume sind mit Eichen-Echtparkett ausgestattet. Eine Sicherheits-Eingangstüre aus Stahl gewährleistet Einbruchsschutz. Zur Wohnung gehört ein großes, trockenes Kellerabteil.
Energieausweis vorhanden.
Nutzfläche: 60m²
Kaufpreis: 260.000,- EUR
Provision: keine!
HWB: 36 fGEE: 1,017
verfügbar ab: sofort
MIETE: Wohnung, 1130 Wien
Wohnen im Jugendstilhaus
Diese Altbauwohnung im ersten Stock eines gepflegten Jahrhundertwende-Hauses verfügt über einen perfekten Grundriss mit vier Zimmern, Vorraum, Küche, großem Bad mit Badewanne und Dusche, sowie getrenntem WC. Das großzügige Wohnzimmer mit Erker sowie die anderen Haupträume sind nach Süden mit Blick auf einen Vorgarten ausgerichtet. Eine außergewöhnliche Raumhöhe von 3,40m und große Holzkastenfenster verleihen der Wohnung einen hellen Charakter. Alle Räume sind mit Echtparkett ausgelegt, Küche, Bad und WC verfliest. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung mit neuer Junkers-Therme. Das charmante Haus mit wenigen Wohneinheiten besitzt einen Garten zur Allgemeinbenützung.
In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Fitnesscenter und Tennisplätze. Der Lainzer Tiergarten und Schönbrunn sind in wenigen Minuten erreichbar.
Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Stationen von U4 und Buslinien gewährleistet.
Die Wohnung wird unbefristet vergeben!
Energieausweis ist vorhanden.
Nutzfläche: 124m²
Monatliche Miete incl. NK und USt: 1.379,32 EUR
Kaution: 4.000,- EUR
Provision: 1,5 BMM zuzügl. 20% USt
HWB: 168 fGEE: 2,87
verfügbar ab: sofort
MIETE: Souterrainlokal / Büro, 1130 Wien
Verkehrsgünstige Lage!
Das Objekt besteht aus einem großzügigen Raum im Ausmaß von ca 22 x 5 m im Souterrain eines gepflegten Gründerzeithauses und eignet sich zur Nutzung als Lager und/oder Büro. Es verfügt über einen straßenseitigen Eingang, Zentralheizung, Duche und WC. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Fitnesscenter und Tennisplätze. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Stationen von U4 und Buslinien gewährleistet. Parkmöglichkeiten vor dem Eingang.
Das Objekt wird unbefristet vergeben!
Energieausweis ist vorhanden.
Nutzfläche: 112m²
Monatliche Miete incl. NK und USt: 714,57 EUR
Kaution: 2.000,- EUR
Provision: 1,5 BMM zuzügl. 20% USt
HWB: 168 fGEE: 2,87
verfügbar ab: 1.11.2018
